Administración de condominios
En QMS Nuestro departamento de administración de condominios y conjuntos residenciales tiene atención personalizada las 24 horas del día los 365 días del año y tenemos como objetivo suministrar niveles óptimos de calidad para que de esta forma sus residentes puedan disfrutar de sus departamentos y de sus instalaciones de forma segura, placentera y sin preocupaciones.
- Servicios Básicos.
- Sistema de facturación y cobro de las cuotas correspondientes al mantenimiento.
- Servicio de Mensajero.
- Respuesta inmediata a lo que requiera la Junta Directiva.
- Pagos comunes.
- Preparación mensual de Reportes de Resultados Financieros.
- Realización de programas de seguridad y control de acceso a las propiedades.
- Realización de comunicaciones importantes para el Condominio o Conjunto Residencial.
- Supervisión de las áreas comunes en general.
- Personal Interno.
- Contratación de un personal calificado y depurado para la realización de trabajos en la propiedad, (Mantenimiento de las áreas verdes, Control de plagas, Mantenimiento de la planta física) Entre otros.
- Contratación conserjes, vigilantes, etc.
- Entrenamiento y supervisión del personal contratado.
- Pago de empleados.
- Mantenimiento General del Condominio / Plaza.
- Planta eléctrica e Inversores.
- Cámaras de seguridad.
- Ascensores.
- Portones eléctricos.
- Reparación de plomería y electricidad en las áreas comunes.
- Mantenimiento y lavado de cisterna.
- Fumigación cada 6 meses o las veces que sea necesario.
- Mantenimiento de Jardinería/áreas verdes.
- Entregar al Consejo Administrativo del Condominio, diferentes listas de precios de diferentes proveedores para su autorización.
- Supervisión general constantemente de todas las áreas del Condominio con informe a todos los propietarios.
- Realización de programas de mantenimiento preventivo para de esta forma mejorar las condiciones de la planta física, equipos e instalaciones de su Condominio si este lo amerita.
- Departamento Legal.
- Programa de cobros compulsivos a los departamentos que presenten retrasos en el pago de las cuotas de mantenimiento.
- Representación ante la justicia en caso de ser necesario del condominio.
- Asesoría legal en el ejercicio de la ley de Condominios y del Reglamento General del Condominio.
